[정의]

서울특별시 도봉구 도봉동에 있는 주택관리공단 소속 관리소.

[개설]

주택관리공단은 1998년 9월에 주식회사 뉴하우징으로 설립되었으며, 2003년 11월에 주택관리공단으로 명칭을 변경하였다.

[설립 목적]

주택관리공단 서울도봉관리소는 정부 공기업의 경영 혁신 방침에 따라 주택 관리 및 리모델링[유지 보수] 업무 일체를 분리하여 자회사를 신설한다는 배경 아래 설립되었다. 서울특별시 도봉구의 주택 관리 부문을 선진화하고, 리모델링의 기술 축적 및 보급으로 공동 주택의 관리 효율성을 선도하는 것을 목적으로 한다.

[주요 사업과 업무(활동 사항)]

주택관리공단 서울도봉관리소는 서울특별시 도봉구 지역의 정부 재정과 국민 주택 기금 등으로 건설한 공공 임대 주택의 임대 관리 업무를 전담 수행하면서 국가 자산의 전문적, 효율적 관리를 위해 운영되고 있다. 주택 관리와 주거 복지, 유지 보수, 신규 사업 관련 업무를 진행하고 있는데 구체적으로 보면 다음과 같다. 주택 관리에는 입주자 모집 및 계약, 입주 자격 관리, 임대료 및 관리 고지·수납, 공용 부분 유지·수선, 임대 및 주택 관리 현장 점검·교육·평가, 공공 주택 주거비 절감이 속한다.

주거 복지에는 커뮤니티 활성화 사업과 주거 환경 개선 사업이 포함된다. 유지 보수에는 시설물 유지 관리, 실내 건축 공사, 도장 공사, 기계 설비 공사, 전기 공사, 정보 통신 공사, 조경 시설물 설치 공사, 전문 소방 시설 공사, 소방 시설 관리, 승강기 보수, 안전 진단 등이 관련된다. 마지막으로 신규 사업에서는 최근 외국인 전용 주택 및 시설물 관리, 고급 주상 빌딩과 같은 최첨단 빌딩 관리, 택배 접수 및 이삿짐센터 등 입주민 서비스 사업과 소방 시설 안전 점검 등이 진행되고 있다.

[현황]

주택관리공단 서울도봉관리소는 「한국 토지 주택 공사법」에 의거, 1998년에 설립된 국토 해양부 산하의 기타 공공 기관인 주택관리공단에 소속되어 있다. 현재 관리소장 아래 관리 과장, 대리 포함 4명이 도봉구 도봉동 40번지에 있는 245세대 단지의 계약·관리, 영선·기술, 부금·회계 등의 업무를 담당하고 있다. 주택관리공단 서울도봉관리소 홈페이지에서 관련 주택 정보 및 입주 퇴거 안내, 그리고 예비 입주자 관련한 사항을 찾아볼 수 있다. 또한 홈페이지를 통해 민원 접수 및 하자 신고, 질의응답 등으로 고객의 말에 민활히 대응하고 있다. 더불어 부녀회를 비롯하여 임차인 대표 회의와 긴밀한 관련을 맺고, 사회 복지를 제고하고 지역 정보를 공유하고 있다.